Фото: ЗЕЛЕНОГРАДСК.onlineСуд исключил парк «Санаторский» в Зеленоградске из перечня особо охраняемых природных территорийФото: ЗЕЛЕНОГРАДСК.onlineЗеленоградский районный суд признал недействующим постановление Главы администрации МО «Зеленоградский городской округ» от 13 июня 2018 года за № 1345 «О создании особо охраняемых природных территорий местного значения в МО «Зеленоградский городской округ» в части включения в перечень особо охраняемой природной территории Парк «Санаторский» в границах земельного участка ул. Пугачева в г. Зеленоградске.

Об этом сообщила пресс-служба суда 05 июня.

Согласно тексту пресс-релиза основанием для такого решения стало обращение ООО «Е.» в суд с административным исковым заявлением к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании недействительным нормативно-правового акта об установлении особо охраняемой природной территории.

В обоснование требований указано, что по договору аренды, заключенному в 2007 году между администрацией МО «Зеленоградский район» и ООО «Е.», последнему был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок по ул. Пугачева в г. Зеленоградске. Разрешенный вид использования – под здание водолечебницы и котельной с последующей реконструкцией их под гостиничный комплекс с объектами рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.

Истец регулярно вносил арендные платежи за земельный участок, получил разрешение на строительство капитального объекта. Однако в октябре 2019 года в адрес истца поступило уведомление о признании недействующим ранее выданного разрешения на строительство, в связи с расположением земельного участка в особо охраняемой природной территории местного значения, созданной постановлением администрации Зеленоградского городского округа. Вышеуказанным постановлением земельный участок, арендуемый истцом, вошел в Парк «Санаторский», признанный особо охраняемой природной территорией.

Истец обратился в суд, считая, что данное постановление нарушает его права, поскольку администрация изменила вид разрешенного использования земельного участка, при котором он лишен возможности использовать принадлежащие ему объекты недвижимости.

В тоже время представитель административного ответчика администрации МО «Зеленоградский городской округ» иск не признал. Также пояснил, что жители города жалуются на ненадлежащее содержание земельного участка, так как истец длительное время не использует его по целевому назначению. В связи с этим было принято решение создать на этой территории Парк «Санаторский», с целью сохранения древесной растительности, поскольку у истца имелось намерение вырубить деревья и полностью застроить участок.

Учитывая, что администрация не представила суду доказательств, подтверждающих необходимость создания в границах арендуемого земельного участка особо охраняемой природной территории, при этом такое решение препятствует истцу на восстановление принадлежащих ему зданий и использование земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Решение не вступило в законную силу.

Напомним, что региональное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию выдало ООО "Семерка" разрешение на реконструкцию водолечебницы и котельной под гостиничный комплекс в Зеленоградске на улице Пугачева 3 2 октября 2019 года. Спустя всего 2 недели это разрешение было отменено.


Поделитесь этим с друзьями


Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

 
{jcomments}

Зеленоградск

лучшие отели города

Обращение к жертвователям

Уважаемые посетители портала ЗЕЛЕНОГРАДСК.online!

Для того чтобы проект функционировал и был интересен, требуются не только творческие усилия, но и материальные вложения.
Если Вам интересен проект, буду весьма признателен за его поддержку в любом, допустимом для Вас, объеме.
Заранее благодарю.
Виктор Середа-Дальский,
шеф-редактор

Пожертвования