Фото: ЗЕЛЕНОГРАДСК.onlineОпомнились: собственники уникального исторического здания в Зеленоградске запросили у властей разрешение на его сохранениеФото: ЗЕЛЕНОГРАДСК.onlineАдминистрация Зеленоградского городского округа выдала разрешение на проведение работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия местного (муниципального значения) - Здание отеля "Восточная Пруссия", 1906 год" расположенного в городе-курорте на улице Пограничная, 1.

Информация об этом размещена на официальном сайте администрации муниципалитета 07 апреля.

Как рассказал корреспонденту ЗЕЛЕНОГРАДСК.online главный архитектор округа Илья Поздняков, в администрацию муниципалитета обратилось ООО "Райд", которое является собственником здания и земельного участка, с просьбой о выдаче задания на проектирование, проект уже практически разработан и сдан в региональную службу охраны памятников культурного наследия для проверки.

- Для этого они нас попросили выдать ещё и разрешение на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в части разработки проектной документации на объект культурного наследия, - отметил наш собеседник. - Его мы тоже выдали. То есть у них сейчас есть полный комплект разрешений для подачи проектной документации на проверку.

Как следует из сообщения администрации округа разрешение на подготовку проектной документации выдано ООО "СтройМонтажСервис" на срок до 1 августа 2020 года.

В компании подчеркнули, что владельцу объекта "придется проходить историко-культурную экспертизу, на основании тех документов, которые будут разработаны по заказу ООО "Райд", а потом и государственную экспертизу". Наш собеседник при этом отметил, что в итоге проектная документация будет направлена на приспособление объекта культурного значения "под гостиницу".

Совладелец компании "Райд" Роман Казаков отказался от комментариев по этой ситуации корреспонденту ЗЕЛЕНОГРАДСК.online, сославшись на то, что наш информационный ресурс "необъективно освещает ситуацию".

- Вы необъективно освещаете ситуацию о том, как мы возрождаем город, - отметил господин Казаков. - обратитесь официально в нашу пресс-службу, Вы знаете куда писать.

 

Напомним, Более века назад в городе Кранце (Cranz) на улице Wilgelm straße (ныне улица Пограничная) было построено одно из красивейших зданий курорта, где расположился отель Юст. Архитектура здания выполнена в стиле югендстиль (Jugendstil), который является германской разновидностью модерна и арт-нуво. Новое художественное направление получило распространение в Германии в 1890-1910-е годы. Именно в это время и было возведено здание, о чем свидетельствует табличка, расположенная под эркером в центре дома - 1906 год.

В 1915 году в отеле случился пожар. Вскоре здание было восстановлено, и отель стал именоваться «Восточная Пруссия» (Hotel Ostpreußen). В 30-е годы прошлого века его владельцем был Пауль Эссолат. С апреля по июль 1945 года здесь был дислоцирован военный госпиталь для советских солдат-участников Замландской операции. Начальником госпиталя в это время, как ни парадоксально, был известный в то время немецкий хирург доктор Ридель.

В послевоенное время здание заняла районная больница, а с 1986 по 2012 годы - районная поликлиника. На здании множество декоративных элементов: маскарон (голова рыбака), растительный лепной узор, великолепные кованые балконы с подставками для цветов. На третьем этаже здания - фахверк.

Спустя почти сто лет после строительства, в 2007 году, сооружение получило статус объекта культурного наследия местного (муниципального) значения.

В 2012 году после массы проверок и предписаний прокуратуры властями города было принято решение освободить все помещения.

 

И вот, в 110 годовщину с времени постройки приказом региональной службы государственной охраны памятников культурного наследия здание отеля «Восточная Пруссия» обрело охранное обязательство - документ предписывающий что должен делать собственник, и главное чего он точно не имеет права делать с объектом.

Понятное дело, что муниципальным властям такая обуза явно ни к чему, вот и было решено продать здание и землю под ним частному владельцу. В 2016 году было предпринято несколько попыток выставить имущество на аукцион, и вот с третьего раза нашелся покупатель.

Это произошло 18 ноября 2016 года. Согласно данным итогового протокола открытого конкурса на право заключения договора купли-продажи нежилого здания, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Пограничная, д. № 1, являющееся объектом культурного наследия местного значения «Здание отеля «Восточная Пруссия», 1906 год, его победителем стало ООО «Финансово-инвестиционная компания «РАЙД», возглавляемое Романом Казаковым. Эта компания подала заявку ровно на сумму, объявленную в стартовых условиях аукциона: 20 622 800 ₽. Второй участник аукциона гражданка Любовь Валахи тоже «озвучила» точно такую же сумму, но сделала это чуть позже господина Казакова, и проиграла.

Итак, предприниматель из Москвы 18 ноября 2016 года стал обладателем:

- нежилого здания стоимостью 17 444 100 ₽,

- земельного участка – 3 178 700 ₽.


Поделитесь этим с друзьями


Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

 

Зеленоградск

лучшие отели города

Обращение к жертвователям

Уважаемые посетители портала ЗЕЛЕНОГРАДСК.online!

Для того чтобы проект функционировал и был интересен, требуются не только творческие усилия, но и материальные вложения.
Если Вам интересен проект, буду весьма признателен за его поддержку в любом, допустимом для Вас, объеме.
Заранее благодарю.
Виктор Середа-Дальский,
шеф-редактор

Пожертвования