wtt_page_score: 35

Фото: [b]ЗЕЛЕНОГРАДСК.online[/b]Каждый слышал только себя: в Зеленоградске обсудили новый генпланФото: [b]ЗЕЛЕНОГРАДСК.online[/b]К 18 часам 10 июля кинозал Зеленоградского центра культуры и искусства был переполнен. Помещение, в котором 300 посадочных мест, не смогло вместить всех желающих, люди стояли вдоль стен. Поводом всему послужило мероприятие, которое на официальном языке называется «Публичные слушания по проекту генерального плана МО «Зеленоградский городской округ».

Корреспондент ЗЕЛЕНОГРАДСК.online посмотрел и послушал как всё было.

Отметим, что слушания в Зеленоградске, где рассматривалось будущее города-курорта и прилегающих к нему поселков, стали завершающими в череде подобных мероприятий, прошедших в 5-и планировочных районах округа.

В начале своего выступления главный архитектор округа Илья Поздняков, а именно он, говоря современным языком, был модератором этого действа, объяснил собравшимся причины разработки нового генплана, а также рассказал о ключевых изменениях, которые произойдут при его исполнении.

Напомним, что генеральный план является документом территориального планирования и описывает как будет происходить развитие территорий, в том числе устанавливает функциональные зоны, определяет планируемое размещение объектов федерального, регионального и местного значения.

Необходимость подготовки и принятия нового генплана возникла после того, как с 1 января 2016 года в ходе административной реформы Зеленоградский район был преобразован в Зеленоградский городской округ. Все 112 населенных пунктов, ранее входившие в городское и сельские поселения теперь оказались «под одной крышей».

Далее Илья Поздняков рассказал о тех новациях, которые будут происходить на территории города до 2037 года (такова «глубина планирования» этого документа — примечание редакции).

Из инфраструктурных изменений, которые радикально изменят ситуацию — это строительство объездной дороги от Окружной улицы до устья Тростянка. Новая транспортная артерия позволит значительно разгрузить южную часть Зеленоградска от автомобилей, следующих из Калининграда в направлении Куршской косы и обратно.

Ещё более важным будет строительство объездной дороги, соединяющей улицу Тургенева (в районе разворотного кольца) с Железнодорожной улицей (в районе переезда). Это наконец-то позволит решить вековую проблему Зеленоградска. Ведь сейчас любому транспорту, будь то личный автомобиль, такси, или карета Скорой помощи, чтобы попасть из восточной части города в западную, или наоборот, приходится преодолевать «игольное ушко» от поворота с Тургенева на улицу Ленина.

Значимую роль в расширении транспортной доступности города-курорта сыграет и переезд через железную дорогу в южной части улицы Приморской, который соединит её с улицей Римской поселка Малиновка. Рядом с переездом планируется строительство и новой железнодорожной платформы.

Генпланом предусматривается строительство парковки на 400 мест на территории прилегающей с востока к ФОК «Янтарь» и городскому стадиону, а с запада - к железной дороге.

Уделено внимание и рекреационному развитию. Сегодня в городе 4 территории, именуемых парками: центральный парк, парк у гимназии «Вектор», западный парк и парк санаторский. Все они будут переведены в статус особо-охраняемых природных территорий местного значения, где запрещено любое строительство.

Говоря об объектах социального и культурного назначения, главный архитектор показал на карте места, где будут построены: детский сад на 200 мест (район улицы Солнечная), спортивная гостиница (в районе ФОК «Янтарь»), культурно-досуговый центр с двумя кинотеатрами (на улице Ленина, рядом с привокзальной площадью) и аквапарк «Море» с крытыми и открытыми бассейнами (в районе устья реки Тростянка).

Упомянуты в докладе были и такие вещи как строительство нового водозабора, который в 2 раза увеличит объем подаваемой в город воды и реконструкция инженерных сетей.

И вот пришло время обсуждения, когда каждый из присутствующих мог высказать свое мнение по проекту в течении 3-минут, как было определено регламентом.

А желающих оказалось не мало, впрочем чаще всего они не укладывались в лимит времени, да и говорили скорее не о генплане, а о своих личных проблемах.

У микрофона в зале выстроилась длинная очередь, и первым слово взял пожилой мужчина, представившийся как председатель некоего общественного совета Зеленоградска. Его длинная, и местами теряющая логику, речь свелась к том, что «всё плохо и это вовсе не генплан». Его также возмутило число жителей в 50 000. Он был твердо уверен, что именно столько будет жить в самом Зеленоградске, ведь он «прочитал это в генплане!». «Куда вы их поселите?» - гневно вопрошал он. Аргумент Ильи Позднякова, что это планируемое на 2037 год число жителей всего округа услышан не был.

Отметим, на 67-й странице пояснительной записки к Генплану указано, что к 2037 году в округе будет проживать 50 000 тысяч жителей, а в самом Зеленогрдаске 19 000 (сейчас в городе живут 14 800 человек).

В моменты особо критических высказываний седовласого оратора зал взрывался бурными аплодисментами, поддерживая его.

На смену общественнику пришла молодая женщина, сообщившая что она директор управляющей компании одного из многоквартирных домов на улице Солнечной. Она чуть ли не в ультимативной форме потребовала, чтобы придомовая территория, которая находится в собственности жильцов дома была огорожена для того, чтобы «понаехавшие тут» не могли парковать автомобили там, где мы гуляем с детьми.

Двое из 10 присутствовавших в зале обладателей земельных участков в поселке Малиновка размахивая папками с документами спрашивали когда им дадут разрешение строить дома. Они даже упомянули, что землю купили у администрации, хотя чуть позже выяснилось, что продавцом было некое ООО. Получив ответ главного архитектора, что оформить разрешение на строительство они смогут после утверждения нового генплана, обрадованные граждане покинули свои места, и вышли из зала со словами «всё решили, тут больше делать нечего».

И это была тенденция этого вечера. Зеленоградцы после выступления у заветного микрофона как-будто забывали для чего их сюда пригласили, и выговорившись уходили восвояси.

Иногда дело доходило и вовсе до курьезов. Одна женщина преклонного возраста обращаясь к Илье Позднякову гневно спросила: «Вы что думаете, немцы ведь не дураки, что строили в Зеленоградске дома не выше 3-х этажей?». Ей из зала вторила другая дама, утверждавшая, что она читала некие исследования, «где упомянуто, что дома в 5-ть этажей можно возводить только в районе поселка Сосновка и ни метра ближе к морю!». Интересно, эти жительницы не замечали в городе водонапорную башню и здание кирхи?

Были и такие, которых интересовало почему их конкретный дом не указан на генплане.

После полутора часов столь бурного обсуждения зал практически опустел и проводить какое-либо голосование было попросту не с кем. Заметим, что Градостроительный кодекс, который обязывает власти проводить публичные слушания, вовсе не предусматривает эту процедуру.

Каждый зарегистрировавшийся житель Зеленоградска имел возможность записать свое мнение в специальный журнал, который наряду с протоколом этого бурного мероприятия, будет основой для внесения корректуры в генплан перед его отправкой на утверждение в окружной Совет депутатов.


Поделитесь этим с друзьями


Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

 
{jcomments}

Зеленоградск

лучшие отели города

Обращение к жертвователям

Уважаемые посетители портала ЗЕЛЕНОГРАДСК.online!

Для того чтобы проект функционировал и был интересен, требуются не только творческие усилия, но и материальные вложения.
Если Вам интересен проект, буду весьма признателен за его поддержку в любом, допустимом для Вас, объеме.
Заранее благодарю.
Виктор Середа-Дальский,
шеф-редактор

Пожертвования