Фото: ЗЕЛЕНОГРАДСК.onlineИстория с продолжением: летнюю эстраду в парке Зеленоградска осенью продадут повторноФото: ЗЕЛЕНОГРАДСК.onlineПо требованию регионального управления ФАС постоянно действующая комиссия по продаже объектов муниципальной собственности и проведения конкурсов и аукционов администрация Зеленоградского городского округа 25 июня обнародовала протокол, который фактически отменяет два важных документа: протокол об итогах аукциона про продаже летнего театра в городском парке Зеленоградска и земельного участка под ним, и протокол признания претендентов участниками аукциона.

История вопроса

В конце 2019 года Совет депутатов округа своим решением утвердил план приватизации муниципального имущества. 27 апреля 2020 года администрация округа выпустила своё распоряжение "О приватизации муниципальных объектов недвижимости", а спустя ещё сутки на Официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов появилось извещение проведении аукциона по продаже муниципального имущества.

Первоначальная цена была определена в 1 682 000 ₽, с шагом аукциона 84 100 ₽. Чтобы стать претендентом необходимо было внести задаток в 336 400 ₽ и сделать это не позднее 28 мая.

И таких претендентов оказалось 7, а именно: одно юридическое лицо, 6 физических лиц, среди которых 2 индивидуальных предпринимателя.

Итоги аукциона поразили многих. Так главный архитектор округа Илья Поздняков отметил, что: "Мы и сами не ожидали такой ошеломительный результат! Что касается будущего этого объекта, то по моей информации инвестор собирается там построить кафе с летней сценой, но это не точно". И удивляться есть чему. ООО "Вертикаль-строй" и Наталья Т. предложили цену в пределах 2 млн ₽, ещё два гражданина из Калининграда предложили почти по 7 млн ₽. Уроженец Калининграда поднял планку до 24,9 млн ₽, но его переиграл Станислав Мордовец, который предложил на 84 000 ₽ больше. Он и стал бы счастливым обладателем сцены и участка в парке за 24 977 700 ₽, если бы не отмена торгов.

История с УФАС 

Региональное управление ФАС вмешивалось в торги дважды. Первый раз это произошло 18 мая по жалобе Игоря Мариняк, который посчитал, что аукционная документация была составлена с нарушениями (не выделен НДС в начальной цене аукциона). Спустя 6 дней УФАС признал жалобу необоснованной.

А вот вторая жалоба, теперь от претендентки на участие в торгах Марии Мареевой, произвела если не "эффект разорвавшейся бомбы", но результата достигла. 1 июня (уже после подведения итогов аукциона) заявительница пожаловалась в надзорный орган, что её не допустили к участию в торгах "за неправильное заполнение заявки". Итогом стало обнуление итогов аукциона и списка претендентов.

В предписании УФАС от 15 июня указано провести аукцион повторно теперь уже со стартовой ценой 24 977 700 ₽, "а в случае, отсутствия предложений, считать заявку Станислава Мордовец лучшей.

Итак, 30 сентября нынешнего года определено новой датой проведения аукциона. Отметим, что теперь претендентам для участия в нем придется раскошелиться на задаток почти в 5 млн ₽.

История с географией

Давайте внимательно посмотрим, что же и где именно пытались продать. В аукционной документации сказано: "сооружение - летний театр городского парка, общей площадью 517,8 кв.м, расположенное по адресу: г. Зеленоградск, ул. Чистые пруды, 2, кадастровый номер 39:05:010102:29 и земельный участок, на котором оно расположено с кадастровым номером 39:05:010102:25, общей площадью 1600+/-14 кв. м, расположенный по адресу: г. Зеленоградск, ул. Чистые пруды, 2; категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для обслуживания стационарной сцены".

А теперь обратимся к публичной кадастровой карте. Объект с номером 39:05:010102:29 расположен по адресу: "р-н Зеленоградский, г Зеленоградск, ул Чкалова, д 17-а". К слову сказать его кадастровая стоимость по состоянию на начало 217 года - 29 176,55 ₽.

А вот земельный участок, который предназначен "для обслуживания стационарной сцены" внезапно оказался по адресу: "Калининградская обл., Зеленоградский городской округ, г. Зеленоградск, ул. Чистые пруды, 2".

В Зеленоградске точно есть улица Чкалова. В нескольких десятках метрах от так называемого летнего театра расположен семейный ресторан, адрес которого: улица Чкалова 19. Но, ни на современных картах города, ни на онлайн сервисах не удалось обнаружить улицу Чистые пруды!

Темная история

Объект с гордым названием "летний театр городского парка" на самом деле давным-давно уже всего-навсего бетонная площадка.

  • news-757-1
  • news-757-2

 

В качестве концертной сцены последний раз её использовал театральный коллектив творческого объединения Зеленоградского городского краеведческого музея. Он представил постановку "Загадочное Средневековье". Это произошло летом 2017 года.

Считать деньги в чужом кармане дело плохое. Однако, согласитесь, интересно понять мотивацию людей, готовых за бетонную площадку в 500 метров заплатить в 15 раз больше, чем ее стартовая цена. Впрочем, если предположить, что под бетоном сокровища нибелунгов, а то и вовсе Янтарная комната, то 25 млн ₽ могут оказаться очень выгодной инвестицией.


Поделитесь этим с друзьями


Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

 
{jcomments}

Зеленоградск

лучшие отели города

Обращение к жертвователям

Уважаемые посетители портала ЗЕЛЕНОГРАДСК.online!

Для того чтобы проект функционировал и был интересен, требуются не только творческие усилия, но и материальные вложения.
Если Вам интересен проект, буду весьма признателен за его поддержку в любом, допустимом для Вас, объеме.
Заранее благодарю.
Виктор Середа-Дальский,
шеф-редактор

Пожертвования