Фото: ЗЕЛЕНОГРАДСК.onlineРегиональное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию выдало ООО "Семерка" разрешение на реконструкцию водолечебницы и котельной под гостиничный комплекс в Зеленоградске на улице Пугачева 3.

Соответствующая запись появилась 02 октября нынешнего года в реестре разрешений на строительство на 2019 год.

Документ разрешает реконструкцию двухэтажного здания довоенной постройки на земельном участке с кадастровым номером 39:010111:23. Количество надземных этажей 2, общая площадь объекта 1115 м². Срок действия разрешения до 02 октября 2022 года.

Чем руководствовались совладельцы ООО "Семерка", предпринимая такой рискованный шаг как реконструкция практически "угробленного" здания довоенной постройки, сказать трудно. За последние годы здесь не раз случались пожары, в результате которых, сооружение лишилось не только крыши, но и перекрытий второго этажа. огромные лужи у основания фундамента и керамическая плитка, отваливающаяся со стен купален свидетельствуют о том, что водолечебница просто скоро рухнет. Да и сама идея в бывшей "купальне" где площадь комнат для процедур составляет каких то 4-6 квадратных метров, устроить гостиницу, согласитесь, весьма далека от реальности.

  • news-679-1
  • news-679-2
  • news-679-3
  • news-679-4

Эксперты из ассоциации отельеров и рестораторов округа и ведущие риэлтеры города-курорта, с которыми побеседовал корреспондент ЗЕЛЕНОГРАДСК.online, считают что идея восстановления "убитого" годами и руками людей здания под современную гостиницу сомнительная, трудно выполнимая и весьма затратная. Кроме того, локация здания водолечебницы, где нет ни подъездных дорог, ни места для размещения парковок делают этот проект практически нецелесообразным. Однако, как говорили на Руси: хозяин - барин.

А хозяином этого сооружения, из которого хотят сделать двухэтажный отель, является компания "Семерка", зарегистрированная в Зеленоградске по адресу улица Пугачева, 3 еще в 2002 году. Её совладельцами в равных долях являются предприниматели из города Москва Роман Казаков и Дмитрий Бейгул.

Этой же компании на правах аренды принадлежит и земельный участок с уже упомянутом кадастровым номером 39:05:010111:23, и вот что он из себя представляет. В западной части участка общей площадью 7 977 м², зарегистрирован в Росреестре с разрешенным видом использования: "Для размещения объектов здравоохранения, под существующие здания водолечебницы и котельной с последующей реконструкцией их под гостиничный комплекс с объектами лечебно-оздоровительного назначения". Обратите внимание, что в документе указано на старте "для размещения объектов здравоохранения", а на финише - "под гостиничный комплекс".

А теперь обратимся к публичной кадастровой карте и сервису Google:

 

На участке, арендованном господином Р.Казаковым и его партнером в западной части действительно находятся останки водолечебницы, а остальная территория есть не что иное как подавляющая часть санаторского парка, которую власти округа совсем недавно объявили Особо охраняемой природной территорией местного значения.

В администрации Зеленоградского городского округа корреспонденту ЗЕЛЕНОГРАДСК.online прокомментировали, что направили запрос в агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области о параметрах и проектных характеристиках предполагаемого объекта реконструкции. Во время подготовки материала получить комментарии от самого Романа Казакова не представилось возможным, он просто не отвечал на звонки с редакционного телефона.

Напомним, что компании учрежденные Романом Казаковым на сегодняшний день ведут в Зеленоградске строительство апарт-отеля в санаторском парке со сроком сдачи в эксплуатацию в 2020 году, реконструируют без каких-либо согласований и разрешений здание памятника культурного наследия местного значения отель "Восточная Пруссия" то ли под гостиницу, то ли под апарт-отель.

Похоже список "подвигов" московского инвестора может пополниться очередным угробленным историческим зданием.


Поделитесь этим с друзьями


Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

 

Комментарии  

+1 #1 гражданин 11.10.2019 15:24
Аферист и разрушитель исторического здания на Пограничной, 1, уже получил одно решение суда - штраф на четверть миллиона за то, что он сделал с бывшим зданием поликлиники. Ему видно мало - вполне может попытаться доломать здание грязелечебницы и построить многоквартирный дом под личиной апарт-отеля, как его же некачественный долгострой "Мидгард"
Цитировать

ЗЕЛЕНОГРАДСК

лучшие отели города

Зеленоградск

лучшие отели города

Обращение к жертвователям

Уважаемые посетители портала ЗЕЛЕНОГРАДСК.online!

Для того чтобы проект функционировал и был интересен, требуются не только творческие усилия, но и материальные вложения.
Если Вам интересен проект, буду весьма признателен за его поддержку в любом, допустимом для Вас, объеме.
Заранее благодарю.
Виктор Середа-Дальский,
шеф-редактор

Пожертвования