Фото: [b]ЗЕЛЕНОГРАДСК.online[/b]Кто такие банака, и почему у них в Зеленоградске власти по суду отбирают землю у моряФото: [b]ЗЕЛЕНОГРАДСК.online[/b]

В Зеленоградске новый виток войны с недостроями - иски в арбитраж. 

Администрация Зеленоградского городского округа 29 июня 2018 года направила в Арбитражный суд Калининградской области иск о расторжении договора аренды земельного участка на первой линии у моря. В качестве ответчика фигурирует ООО «Банака». Как передает корреспондент ЗЕЛЕНОГРАДСК.online, информация об этом размещена на официальном сайте муниципалитета.

Речь идет об участке с кадастровым номером 39:05:010323:4, площадью 2400 м², расположенном в городе-курорте Зеленоградске на улице Гагарина между домами 12а и 14а. В конце прошлого века здесь располагалось небольшое кафе, останки которого можно увидеть и сейчас за строительным забором. Отметим, что по данным Росреестра эта территория с кадастровой стоимостью почти в 23 млн ₽ имеет разрешенный вид использования — строительство многоквартирного дома. В апреле 2000 года гражданка РФ Ольга Арнаутова заключила с администрацией Зеленоградского района договор аренды этого земельного участка сроком на 49 лет под строительство гостиницы на 25 мест, и кафе на 50 мест.

В августе 2007 года по соглашению о переуступке, земельный участок был переоформлен на ООО «Банака». В 2016 году новый арендатор даже оформил в собственность строение на этом участке (то самое кафе). Однако вот незадача, никакого строительства на этой земле так и не велось, хотя по документам, срок окончания строительства и нового кафе и гостиницы истек ещё в 2014 году.

В апреле нынешнего года, в связи с тем, что работы по завершению строительства гостиницы не велись и не ведутся, в адрес ООО «Банака» в рамках досудебного урегулирования спора администрацией округа была направлена претензия, где был указан факт нарушения. Здание находится в аварийном состоянии и представляет угрозу жизни и здоровья жителей и гостей города. Руководству компании было предложено в добровольном порядке приступить к выполнению договорных обязательств, начать строительство и привести в надлежащее состояние строительную площадку.

В связи с неисполнением требований администрации документы были направлены в арбитраж.

ООО «Банака» по данным из открытых источников, было зарегистрировано в июне 2005 года. В настоящее время им руководит Валерий Захарьев. Основным видом деятельности значится «Торговля розничная фруктами и овощами в специализированных магазинах». Согласно выписке из ЕГРЮЛ, соучредителями компании в равных долях по 20% (в абсолютном выражении по 2 500 ₽) являются весьма известные в Калининграде люди: Татьяна Кулешова, Макс Левинтас, Али Ашимли, Олег Ярема и Юрий Каджоян.

Надо отдать должное оригинальности авторов названия этого предприятия. Юридическое лицо с такими именем одно на всю Россиию. Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона даёт слову банака такое толкование: негрский народец на западном берегу Африки, между бухтой Кориско и рекой Камерун, составляющий, по описаниям путешественников, отрасль племени кафров.

Напомним, глава администрации округа Сергей Кошевой объявил 2018 год годом борьбы с недостроями на территории муниципалитета. В «черном списке» властей числится 18 объектов, владельцы которых не хотят, или не могут в силу ряда причин построить задуманное. С начала апреля администрация муниципалитета направила большинству из них претензии, ну, а тех из них, кому закон не указ, теперь ждут судебные тяжбы.


Поделитесь этим с друзьями


Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен

 
{jcomments}

Зеленоградск

лучшие отели города

Обращение к жертвователям

Уважаемые посетители портала ЗЕЛЕНОГРАДСК.online!

Для того чтобы проект функционировал и был интересен, требуются не только творческие усилия, но и материальные вложения.
Если Вам интересен проект, буду весьма признателен за его поддержку в любом, допустимом для Вас, объеме.
Заранее благодарю.
Виктор Середа-Дальский,
шеф-редактор

Пожертвования